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文/刘名年是特别的一年，由于疫情影响，各地开复工时间都深受影响，疫情过后，抢工和抢售的现象不可避免，但真正夯实根基，做好每一个细节的质量，避免后续返工，才是真正提效、高效建设、顺利交付的有力保障。瑞捷工程研究院深耕工程行业多年，特殊时期分享各个工程、分项技术要点，协助工程保障工程质量的同时，提高整体效率，达到顺利交付的目的！随着生活质量的提高，电梯的使用率越来越高，但渗漏时有发生，易产生不好的影响，本文我们聚焦电梯渗漏这一难题，深入分析引起渗漏的几大原因！电梯底坑渗漏轻则电梯停运，影响业主的生活；重则长时间积水将出现短路停运梯内困人的故障，还可能导致电梯的电机烧坏，造成安全事故。电梯底坑易出现渗漏，但不少施工方在地下基础建造初期没有足够重视，未能把防水做到位，为后续的渗漏埋下隐患，重新修整所花费的时间和经历不可估量。▲电梯底坑渗漏的现场上图为电梯底坑渗漏的现场，能看到坑底有明显积水，侧壁有明显的渗漏痕迹，渗漏痕迹呈水平状，渗漏线以下侧壁有水流下文就电梯底坑可能出现渗漏的原因进行深入分析，以期行业在基础施工时，把电梯底坑防水每个步骤都做到位，保障防水质量，避免后续整治。

01电梯井模板加固工艺不合格

电梯井模板加固到位，可有效保障安全系数，一旦电梯井模板加固工艺存在缺陷，使用对拉螺杆焊接在底板钢筋上固定模板，则地下水顺着对拉螺杆渗漏至坑内。预防措施：底坑模板采用埋设预制木盒（底部封闭）方式，底部、侧面无需焊接对拉螺杆固定，仅在顶部使用钢管加固，上部压载重物抗浮，如下图所示。

02电梯底坑四壁混凝土浇筑不规范

浇筑效果好的话，混凝土本身就自带比较好的防水效果，可有效起到防渗漏的作用，但仍存在电梯井底坑混凝土浇筑不密实或存在施工冷缝的现象时有发生。预防措施:加强商品混凝土进场验收、保证混凝土配合比及坍落度满足设计要求；对于自由入模高度大于2m时，应使用串桶滑槽，使用侧振动器振捣密实；混凝土分层下料、分层振捣，对于钢筋密集处，加强振捣；合理调度砼供应，组织现场连续浇筑避免产生施工冷缝。

03交接部分渗漏

交接部分也是重点

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