义乌小商品闻名天下，而各种商户土豪都很多，看来真的是名不虚传。今天，在法拍房市场上，一套位于义乌市稠江街道欧景花园B区幢1号(含固定装修，动产及室外附属物)的联排别墅，起拍价格为：万，竟然吸引了8位有钱的老板参与竞拍，最后被一位李先生以万元拿下了这栋联排别墅。万，在很多城市都可以买大面积的独栋别墅了，而现在在义乌这里，仅仅是联排别墅，其中地上建筑面积为.24㎡，地下建筑面积为68.87㎡，土地使用权面积.4平方米，看了义乌的有钱人真多！

我们先从法院的竞拍公告里，看下这套联排别墅的具体信息：

拍品名称：义乌市稠江街道欧景花园B区幢1号(含固定装修，动产及室外附属物)

房屋用途土地情况：住宅、出让

总层数为5层，所在层数为-1-4层，

建筑面积：.11平方米（其中地上建筑面积为.24㎡，地下建筑面积为68.87㎡）

土地使用权面积：.4平方米

终止日期：年05月16日

占有使用情况（包含租赁情况）：无，余款付清后1个月交付

税费情况：对于本次变价形成的税费，依照相关法律法规规定，应由相应主体负担；其中买受人负担印花税、契税等，被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。

整套联体排屋精装修，一层室内净高约3.4米，地下一层室内净高约2.9米，二层室内净高约3.4米，三层和四层为卧室，五层为阁楼，室外花园设有庭院景观及绿化苗木，围墙围护，使用面积共约㎡；配备供水、排水、供电、通讯等设施和1套中央空调、1套地暖、1套热水器及1台家用电梯。

从法拍上传的照片，我们看到这套联排别墅，装修应该花费了不少金钱和精力，同屋都铺贴了大理石地砖，甚至墙上都贴对联高档墙砖。而且安装了一台家用电梯，可以满足家里上下楼，毕竟加上地下室和阁楼，总共有5层的高度。

而且我们从法院的竞拍公告里还有照片上都可以看到，这栋别墅，原主人已经腾空家具家电等，新买家李先生付款后，添置基本的家具家电，应该很快就可以入住。而且法院也保证付款后一个月内交付。因此法拍房最让人头疼的收房难问题，在这栋别墅的拍卖中是不存在这个问题的。

李先生花万拍下这套总建筑面积为：.11平方米的别墅，折合楼面价格为：3.73万元每平方米，这个价格在义乌算低价还就是市场行情价格呢？

从地图上看，这别墅所在的欧景花园小区，所处的位置还是非常不错的，隔壁就有一座万达广场，旁边就是东阳江，风景不错，而学校，医院，公园等配套设施都非常齐全。虽然不在核心市中心，但是对于安家居住、上学工作，都是非常便利的。这就难怪，总价格这么高了，还是有这么多位土豪老板，纷纷出手举牌出价争夺这套别墅！

那么，有没有义乌本地的朋友，对这欧景花园小区别墅价格有所了解的，进来介绍一下，这位李老板以3.73万元的单价，抢拍下这套.11平方米的联排别墅，到底是捡了便宜呢还是出价格过高了，入坑了？

欢迎各位在评论区里发表自己的看法，谢谢！