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夏园即将携手科学城、合生？

多村又迎新进展…

夏园村

据夏园村村民爆料，上周六夏园召开了一次党员代表大会，主要任务就是讨论夏园引入科学城、合生创展作为旧改开发商的工作。

该村民提到，会议上合生已亮出旧改宣传牌，夏园的旧改工作大概率由合生、科学城接手。

（图源/夏园街坊）

该村民还提到，夏园可能会从广州市暂缓名单（网传）中移除，列入今年下半年的加速推进旧改项目清单中，此外，夏园村计划在三年内保证项目批复，房屋数据计划在下个月完成批复，然后就是区过会，年内可能会完成招商。

（图源/夏园街坊）

之前拖欠的各项费用还未确定何时发放，只是说签完协议后由科学城、合生支出，方案暂时未定，发放时间暂不清楚，可能要等定案之后才能确定。（该消息源自街坊爆料，以官宣为准）

（图源/夏园街坊）

该街坊还提到，“科学城、合生跟升龙方面目前也谈的差不多了，后续会慢慢进入加速阶段，但科学城、合生究竟什么时候正式入场，还需静待官宣。”（该消息源自街坊爆料，以官宣为准）

此外，街坊提到，会议上除提到夏园外，科学城和合生还计划参与茅岗东的旧改，目前正在和当前的开发商谈判。

除了夏园以外，知识城的燕塘村也有新进展。

据一些旧改媒体报道。昨天，九佛街燕塘村村委召开了相关表决会议，筹备与景恒悦、景晟解除合作，区属国企知识城将入场。

（图源/网络）

表决的具体内容为：

1、解除燕塘村与旧改前期服务公司广州景恒悦投资有限公司、广州景晟投资有限公司签订的《推进旧改开发项目服务协议》及其《补充协议》;

2、与知识城(广州)投资集团城市更新投资发展有限公司签订《广州市黄埔区燕塘村旧村更新改造合作框架协议》。

虽然，会议的结果尚不可知，但在上周的“中新知识城九佛五村七片首开区动工仪式上”，燕塘村的身影便出现其中，这也算是一个积极的信号。

九佛五村七片”首开区动工活动现场

（图源/广州黄埔发布）

文冲东、墩头基

据一些媒体报道，文冲东、墩头基两村均匀今年6月通过二级会，文冲东项目首开区以及机械城地块的前期工作已经完成，村域范围内的物探工作也已完成，名木古树专章进入最终编写阶段；最新版回迁安置房户型图也已确定，而实施方案的最后批复，也有望在今年完成。

沧联社区也有动静。

据领导留言板回复，沧联社区旧村改造项目正处于确认基础数据复函及实施方案报审阶段，同时优化和完善项目实施方案，完成阶段性调整，待落实优化调整措施项目后，将作为重点项目加快推进。

今年3月，沧联经济联社发布《关于占用已交房房屋法律风险的告知函》，其中明确提出对于部分占用已交房房屋的行为进行警告，并指出若出现违规行为，将取消或停发搬迁奖励、临迁费等资金。

02

多村临迁费情况汇总

而在临迁费上，黄埔多村也有消息传出。

贤江

据贤江街坊爆料，原计划是五月发2月的临迁费，6月发三月份的临迁费，但并不是所有村民都收到这笔临迁费，但老人安置拖欠的元倒是发放完了。

还有街坊提到，六月底时，星河湾在贤江开了一次会，主要的议题就是3月的临迁费以及老人金，但到底啥时候发只能过几天再看看了。

（图源/贤江街坊）

永岗

据永岗街坊透露，永岗去年的临迁费已经发了，但今年的拖了好几个月，还不知什么时候才会发。

镇龙东、镇龙西、迳头、均和

镇龙东有村民透露，自己和村里的亲戚们已经6~7个月没有收到临迁费了。镇龙西的有街坊提到，村子的临迁费拖了大半年了，但一直也没发。

先前小编也写过多次镇龙西、镇龙东的临迁费问题，当时便有不少街坊提到村子临迁费缓发问题存在已久，如今还未解决。希望开发商能够尽快筹集资金，将拖欠的临迁费尽快发到村民手中。

此外，均和村、迳头村多位村民提到各村的临迁费也是迟迟未发，去咨询也只是回复，正在安排，让再等等。

南岗南

据南岗南街坊称，村子里好多村民只拿到了元的签约奖励，其他什么费用都没收到，临迁费也已经缓发9个月，也不知道什么时候才会发放下来。

南岗南片的村民们真的挺难的。

领导留言板上常常能看到有街坊留言，咨询村内临迁费的发放情况。但从领导留言板的回复来看，也只是提到“目前正积极协调前期服务公司按批次向村民发放补偿费用。”

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此外，据领导留言板5月回复，南岗南片旧村改造主体为广州市黄埔区南岗街南岗股份经济联合社，目前该经联社正积极推进项目实施方案的编制、报批工作。待实施方案批复后将全力推进回迁安置房的开发建设。

华甫村

有村民爆料，华甫村很多人连第一季度的临迁费都还未收到，下个季度的临迁费还能不能准时发放也很难说了。

双沙村

有村民提到，双沙村一次性发了2.5年的临迁费，加上大家一直有房子住，所以平常也好好，但下期临迁费还能不能发出，就很难说了，村子的临迁费过年的时候都停了一段时间，听说还是村委贷款下来给村民们发临迁费的。

黄登村

有街坊提到，村子的临迁费一直正常发放，2年的临迁费并未拖欠，弃产奖励，提前签约的奖励均已发放完成。

综合各村情况来看，国企介入的村子进度更快，像夏园、庙头、沧联、茅岗东、文冲东、以及知识城的部分村子等等，基本都是由国企操刀或是合作介入的形式参与旧改，而近期被曝推进加速的村子，基本也有国企参与的影子。

或许，在未来的旧改工作中，一些实力不济的开发商在走完退出旧改的相关流程后，转交有实力的民企或者国企接手，并加速推动。

记得昨天夏园的街坊爆料这件事之后，黄埔生活汇的旧改群也是异常热闹，大家都在恭喜沉寂一年的夏园终于迎来实质性进展。

除了夏园外，近日，一份广州市年度更新计划名单在网上流传（该文件源自网络，以官宣为准）。文件中提到，广州市年城市更新项目年度计划（含实施计划和前期计划）已经市里审议通过，并详细列出了各村本年度的旧改计划。

从文件来看，年度计划主要分为实施计划和前期计划。在实施计划里，除重点推进的项目外，黄陂华侨、宏岗村、刘村格岗片也列入续建项目清单中；而庙头村、双沙村、下沙村（裕丰围）、姬堂村、乌石村、岗贝村等多条村列入前期工作项目清单之中。

已经过半，在经过漫长的观望之后，黄埔的旧改也是逐步回暖，多条村子宣布招商，多村迎来新进展，希望在接下来的时间里，黄埔其他村子也能有新情况出现，小编对此也会持续跟踪报道。

附：年度更新计划名单（节选）

续建项目

前期工作项目清单：

▲来源：部分信息源于村民以及网络媒体，仍有待进一步验证，以官宣为准。

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